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    “林总，款项的支付情况？”魏意民问。

    “暂时支付5千万，剩余款项，等到年底前后我套现了360股票，届时一次性付清。”林枫回道。

    “那块地皮上，四个工厂的框架以及设备还在，林总，你是打算将工厂也全部打包，还是只要地皮？”魏意民又问，看起来问题简单，其实里边的门道很多。

    光是这个问题，就让林枫对魏意民的印象高看几分。

    工业用地如何交易？

    一般来说有三个办法；

    1，你把企业的股权转让了，企业直接转给他人，工业用地也跟着转手。

    2，将工地作为抵押物，向对方做抵押贷款，然后不还了，对方可以向法院提起诉讼，然后地直接判给对方。

    3，直接卖地，这个费用比较高，主要是要交很多税。

    4，经过土地部门审批，甲乙双方在没有经济纠纷的情况下按照程序走，例如律师，例如第三方验证。

    为什么先前的谈判一直没有谈妥，主要就是因为买卖方式的分歧。

    林枫希望用第二种工业用地的转卖方式，抵押起诉判决。

    但是“赵钱孙李”四个老板不同意，他们的意思也很明白，买地皮可以，但是顺带着也要将他们四家工厂一起买了，无形中便增加了很多费用。

    四个工厂。

    以及厂里的设备。

    本就是不死不活濒临倒闭的状态，设备也都是跟不上时代的老旧机器。

    林枫脑袋缺根筋才会要，买回来当废铁卖吗？

    听完林枫的分析，魏意民点头道，“林总，你的意思就是要地不要厂。”

    任娜不冲突一句，“要低价不要高价。”

    魏意民又看向林枫，“最高上限可以溢价多少？”

    林枫，“15%！”

    如果真的溢价了，林枫宁愿放弃，那块地你们几个好好留着收藏吧！

    魏意民接着道，“林总，如果在食材配送这一块，四个工厂老板想要入伙，想要用地皮的费用入股，你觉得可行？”

    林枫摇头，没有多说明原因，其实也不用多说，四个工厂老板就不是干这行的，入伙有什么意义？除了抢着分钱，除了增加麻烦，林枫想不到他们还有什么用。

    而且这是四个精明过头的人，利益看得太重。

    如果三四个月前，他们将地皮卖了，手头有过亿的资金，干什么不好？
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